ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス

  • 神奈川県川崎市川崎区本町二丁目

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 15階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7%割安

販価
6,780万円
88.3万円/㎡
相場
7,289万円
94.9万円/㎡
4,129
6,235
8,342
10,449
AI査定結果
推定相場価格
7,289万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,235万円〜8,342万円
81.2万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス
6,780万円（88.3万円/㎡）/ 5階 / 76.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/016,780万円88.3万円5階 76.81㎡ 3LDK南
2026/03/115,280万円85.0万円14階 62.1㎡ 3LDK南
2026/02/286,880万円89.6万円5階 76.81㎡ 3LDK南
2025/08/056,000万円78.1万円10階 76.81㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.86万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 6,780万円88.3万円76.81㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年104戸SRC
2024/02/29クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅6分 5,180万円67.7万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2026/03/13クレッセント川崎センティア
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅2分 7,000万円76.8万円91.17㎡4LDK4階 / 15階建 南西2004年116戸SRC
2026/03/28レヴィール川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅8分 6,199万円100.2万円61.85㎡2LDK+S4階 / 12階建 南東2005年54戸SRC
2026/03/24プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 6,980万円102.0万円68.44㎡2LDK7階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2026/03/28レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅3分 5,980万円95.5万円62.64㎡3LDK13階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2023/08/24ルリエ川崎ヌーベルタワー
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅6分 6,390万円85.3万円74.93㎡3LDK7階 / 19階建 南西1998年92戸RC
2025/12/13ルリエ川崎駅前
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅6分 6,080万円105.1万円57.84㎡2LDK9階 / 19階建 南西1998年92戸RC
2025/02/03ダイアパレスプロミネントコート川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 4,980万円72.2万円68.94㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年85戸SRC
2024/08/05エンゼル川崎グランディア
川崎市川崎区東田町
川崎駅7分 4,980万円76.9万円64.77㎡3DK9階 / 14階建 南西1999年104戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市川崎区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して94.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市川崎区
45.3万円/㎡
前年比-11.4%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス
所在地神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
交通京急本線京急川崎駅徒歩10分
築年月2000年
階数15階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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